类 型:商业综合体(甲级)
地 址:深圳市罗湖区深南东路5002号
电 话:17744961878
楼 层:69层
电 梯:客梯15部,货梯6部
网 络:电信、联通、移动、其他
租金均价:148.0 元/㎡·月
物业管理费:30.0 元/㎡/月
停车位:地上50个,地下900个
车位费:780 元/月
实用率:70%
绿化率:30%
竣工年月:1996年12月
开发商:香港建设(控股)有限公司
物业管理:深圳熊谷物业管理有限公司
总建筑面积:266784平方米
标准层面积:2167平方米
层高/净高:3.3米/2.7米
出租面积包含:114平米、129平米、138平米、140平米、168平米、190平米、206平米、218平米、251平米、263平米、272平米、328平米、339平米、383平米、404平米、412平米、537平米、550平米、732平米、748平米、1000平米、1271平米、2195平米。 提示:以上面积、租金情况可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!
项目位于深圳市罗湖区深南东路,地段处于深圳深南东路、宝安南路与解放中路交汇的黄金三角地带,被地产界誉为投资的地中之王。由美国华人建筑设计师张国言设计,是一座集办公、商业于一体的超高层综合性建筑组群。 项目是一座集多功能写宇楼、商务中心、酒店式、商务住宅、金融、购物、餐饮、娱乐等于一体的多功能现代化商业大厦,占地面积为1.8万平方米,总建筑面积为26.7万平方米。整个大厦形体分为3个部分:主体为68层的写宇楼,立面由两个柱型塔组成,辅楼是一座33层、120米高的酒店式商务住宅,形体呈两块板式叠合相错,中间一巨型门洞,贯通大厦南北,构成了丰富变化的奇特景观。5层高的购物裙楼,将两个主体联接在一起。 项目主楼底座大堂,高达35米,将作为银行、邮电等机构的营业大厅,68层的写字楼,内部各层均不设柱,便于灵活分隔。 项目大楼建筑体形的设计灵感,来源于中世纪西方的教堂和中国古代文化中“通、透、瘦”的神髓,它的宽与高之比例为1:9,创造了世界超高层建筑最“扁”、最“瘦”的纪录。33层高的商务公寓最引人注目的设计是空中游泳池,空间跨距约25米,高20米,上下扩展由9层至16层。主题性观光项目“深港之窗”,坐落在顶层,是亚洲第一个高层主题性观光游览项目。在此可以俯览深圳市容,远眺香港市容。 项目采用核心墙钢结构混凝土技术,主体钢拄采用内填充混凝土以减小拄截面的办法,减少了钢柱体积,增加了结构强度。主楼钢结构重24500吨,压型钢板面积13万平方米,熔焊栓钉和高强螺栓共100万个,焊缝延长米可从深圳到达福州。 项目外墙主要采用玻璃幕墙及铝质嵌板相间,辅楼墙面亦大胆采用了鲜艳明快的色彩,营造出活泼的气氛。购物中心的外墙运用两块倾斜的大理石墙,用来凸现南北两个宽阔的入口。室内地面及墙面镶嵌优质花岗石,窗户用带型墨绿色反光玻璃,节省能源,增加视野。 建筑特色 高:塔楼为钢结构,塔座高度298.34米,塔杆标高为383.95米,建成时为世界第5高楼,是中国最高的钢结构建筑物。 新:建筑充满新时代的气息,体形极具个性,又协调统一;在造型、色彩、材料上设计者运用不同的对比手法,蕴藏微妙的统一手法,多姿多彩,融为一体,不可分割。各单位立面外墙无裙房的处理手法,直接由地面耸立起来,并重视各单位之间的连接,主塔楼的淡绿色玻璃幕墙,公寓的白色瓷砖墙面,商场的灰色方格花岗石板面,体现着现代建筑新款大方、活泼的生机。 特:设计关于运用几何形体,窄长的三角形地带采用强烈中轴线的T形平面组合体。地块的尖角采用圆形的平面,既使室内产生180°的视野,又使立面造型带来柔和协调之感;主塔楼东面入口高耸的A形桁架入口,商场南北面入口的斜三解形雨篷,公寓西端入口顶部的玻璃圆锥,公寓顶部倾斜的红色插板,主塔楼顶部的向下倾斜的玻璃幕墙,体现着其独特的造型表现手法,使建筑充满神韵和动感。 秀:高度比很大,显得较为瘦长,但由于设计采用的立面和色彩的取配得当,并采用双塔和端部圆形玻璃幕墙的手法,加上办公楼、公寓的墙、窗采用简单的纵平划分,使立面造型体现稳定、高耸、秀丽、挺拔的艺术效果。
周边信息
附近的酒店 距离凯瑞酒店(深圳桂园路店)375米、深圳华安国际大酒店140米、威尔士国际酒店公寓(深圳大剧院店)150米、白玉兰酒店(深圳地王广场老街地铁站店)338米、深圳木棉湾酒店(罗湖老街地铁站店)167米、深圳河东宾馆350米、深圳蔡屋围大酒店246米、美朋·轻奢·AESTHETIC·DESIGNER城景轻居(深圳东门步行街万象城店)228米、美豪酒店(深圳罗湖大剧院万象城店)142米。
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地址:深圳市罗湖区深南东路5002号
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